下関市｜マンション共用部エントランスドアのガラス修理事例｜コーキング納まり・分解交換

今回は、下関市のマンション共用部にて、エントランスドアのガラス交換修理を行った施工事例をご紹介します。

エントランスドアは、入居者様・来訪者様・管理関係者など多くの方が利用する場所です。共用部のガラス割れは安全面に関わるため、早めの養生と交換対応が必要になります。

※本記事の施工写真は、お客様のご了承をいただいたうえで掲載しております。

マンション共用部のガラス割れで注意したい点

マンションのエントランスは人の出入りが多く、子どもから高齢の方まで利用する場所です。こうした共用部のガラス割れは、放置すると事故につながる可能性があります。

エントランスドアには6mm〜10mm程度の厚みのあるガラスが使用されていることが多く、割れた際のガラス片は大きく、重量もあります。

ヒビが入った状態で開閉を繰り返すと、衝撃でガラスが分裂し、足元へ落下したり、上部から落ちてくる危険性もあります。

応急処置としては、プラスチックベニヤや段ボールなどでガラス面を覆い、ガラス片が落下しないように養生しておくと安心です。

コーキング納まり・分解交換が必要なエントランスドア

エントランスドアのガラス交換には、押し縁で固定されているタイプと、サッシを分解しないと交換できないタイプがあります。

今回は、コーキング納まりかつ分解が必要な構造でした。既存のコーキングを撤去し、ビス隠しカバーを外してからサッシビスを取り外し、戸先框を分解していきます。

共用部のドアは重量があり、無理に作業すると建付けやドア本体に影響が出ることがあります。そのため、構造を確認しながら慎重に作業を進めます。

戸先框を分解してガラスを入れ替え

戸先框を外すと、ドアはコの字形の状態になります。この状態ではバランスが崩れやすいため、ドア下部にクッション材を入れて負荷を分散させながら作業を行います。

新しいガラスを入れた後は、すぐに框を組み戻してドア全体を安定させます。分解した状態を長く続けると、ドア本体に余計な負荷がかかるためです。

8mmガラスに合わせて角バッカーで下地調整

ガラスと枠の隙間には、バックアップ材を入れて下地を整えます。今回は8mmガラス・約13mm溝だったため、丸棒ではなく角バッカー3mmを使用しました。

バックアップ材は、シーリング材の厚みや仕上がりに関わる大切な部分です。ガラス厚・溝幅・納まりに合わせて、適切な材料を選ぶ必要があります。

シーリング施工後は硬化時間に注意

最後にマスキングを行い、シーリング施工をして仕上げます。今回は早期硬化を考慮し、防カビタイプのシーリング材を使用しました。

シーリング材は施工直後に完全硬化するわけではありません。完全硬化までは約1日程度かかるため、その間はドアの使用を控えていただくようご案内しました。

特にマンション共用部では、入居者様の通行が多いため、作業後の使用制限や注意案内も重要になります。

マンション・店舗・施設のドアガラス修理にも対応

マンションや店舗、施設のドアガラス修理は、一般住宅の窓ガラス交換とは違い、構造理解・安全管理・使用状況への配慮が重要になります。

押し縁で交換できるタイプもあれば、今回のように框を分解し、コーキングを撤去してから交換するタイプもあります。現地で納まりを確認し、状況に合わせた施工方法をご提案します。

管理会社様・オーナー様・店舗様からのご相談も、現地確認のうえ対応しています。

下関市でマンション共用部のガラス修理をご検討の方へ

MADOSUKEガラス店では、下関市内でマンション共用部・店舗入口・施設ドアなどのガラス修理、ガラス交換に対応しています。

ガラスの厚み・サイズ・ドアの構造・コーキングの有無によって、作業内容や費用は変わります。現地で正確に確認したうえで総額をご案内し、ご納得いただいた場合のみ作業を行います。

ありがとうございました。